620102, г. Екатеринбург,
ул Московская 56, офис 14
aspekt@pravoekb.ru

Выделение доли и раздел имущества

Операции с недвижимостью считаются одними из самых долгосрочных и серьёзных юридических мероприятий. Поэтому очень важно обратиться за помощью к профессиональным юристам, которые помогут быстро и эффективно решить любые вопросы, связанные с регистрацией выдела доли из общего имущества или выделение доли из ипотечного кредита.

Самым распространённым поводом для раздела имущества является развод, хотя, выделение доли в натуре или денежном эквиваленте может быть произведено и в период брака. Раздел имущества супругами может производиться как в добровольном порядке, когда между ними заключается соглашение, так и принудительным, через суд в ходе жилищных споров.
Обязательным условием выделения супружеской доли будут следующие моменты:

  • Имущество должно быть приобретено в браке (официально зарегистрированном в ЗАГСе)
  • Разделено может быть только имущество, оплаченное общими супружескими деньгами. Это один из самых тонких юридических аспектов в вопросах выделения доли супруга, так как установить факт оплаты общими деньгами, или денежными средствами одного из супругов не всегда просто. Однако, если один из супругов не имел возможности зарабатывать деньги в связи ведения домашнего хозяйства или ухода за детьми, имущество так же будет разделено пополам.

Для раздела супругами имущества необходимо собрать следующие документы: свидетельство о заключении и расторжении брака, платёжные и правоустанавливающие документы на имущество, отчеты об оценке каждого объекта имущества, подлежащего разделению, исковое заявление о разделе имущества, копии искового заявления. Необходимо также будет рассчитать и выплатить госпошлину, а также подать иск о разделе имущества в суд. Если в семье имеется ребёнок, то происходит выделение доли ребёнка.

Однако, выделение доли может касаться не только приобретённого имущества, но и взятого в кредит. В этом случае, если супруги являются созаёмщиками и выплачивают один кредит на двоих, то кредит делится на два индивидуальных. По кредитному договору составляется дополнительное соглашение, разделяющее ответственность супругов за разные части кредитных выплат. Также супруги могут договориться о том, чтобы кредит был оформлен на одного из них, но тогда и имущество, взятое в кредит, будет принадлежать ему. Также, если кредит взят до брака, во время брака выплачивался совместно, то после развода один из супругов имеет право на возвращение своей части платежей.

Решить любые вопросы, связанные с выделением доли из общей собственности, можно быстро и просто, если обратиться к профессиональным юристам компании «Аспект Права». Мы поможем решить любые вопросы, связанные с выделом доли. Наши специалисты проведут необходимые консультации, выступят посредниками в досудебном урегулировании дела, или защитят ваши интересы в суде. Также мы поможем собрать и заверить все необходимые документы. Юристы помогут вам принять самое выгодное решение и договориться без потери сил и времени. Вместе с «Аспектом Права» решать любые юридические вопросы просто!